Мос-оценка: метод оценки рыночной стоимости жилья

• Местоположение: близость к метро, паркам, торговым центрам и другим важным объектам инфраструктуры.
• Тип дома: год постройки, этажность, наличие лифта, состояние фасада и общих зон.
• Характеристики квартиры: площадь, количество комнат, планировка, высота потолков, состояние ремонта.
• Наличие коммунальных услуг: водопровод, канализация, электричество, газ.
• Юридический статус: наличие права собственности на квартиру, отсутствие обременений, соответствие планировки техническому паспорту. При проведении мос-оценки специалист выезжает на объект и проводит осмотр квартиры. Затем он анализирует собранные данные и составляет отчет, в котором указывает рыночную стоимость квартиры. Мос-оценка считается одним из наиболее точных методов оценки недвижимости в Москве. Она используется для различных целей, таких как:
• Определение стоимости квартиры при продаже или покупке.
• Оформление ипотечного кредита.
• Внесение квартиры в качестве залога.
• Налогообложение.
• Определение доли при разделе имущества.